10月20日，国家统计局公布的9月70城房价数据显示：

• 70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

• 36城新房房价环比下跌，较8月增加16个城市，其中湛江、泸州以1%的跌幅领跌。

• 52城二手房房价下跌，较8月增加18个城市。其中牡丹江跌幅最大，为0.8%。仅17城二手房房价上涨。

• 一线城市二手房价格环比全部下跌，上海年内首次出现下跌，跌幅为0.4%。这是今年以来首次出现的情况。

此外，9月全国多地对楼市政策进行调整，整体调控仍处于升级态势。据中原地产统计，9月，全国房地产调控累计62次。至此，2021年房地产调控次数已经达到482次，远超去年同时期水平。

对于最新房价数据，上海中原地产市场分析师卢文曦表示，一方面调控政策持续发挥效用，尤其是信贷卡紧的情况下抑制交易。另一方面，市场转冷的过程中心态也在发生转变，观望气氛逐渐抬头。尤其是一线城市是市场标杆，一旦标杆转为弱势，市场看淡预期会进一步强化，其他城市房价下跌只是时间节奏的先后。