21世纪经济报道记者 叶麦穗 广州报道  

暖心！ 广州地区银行集体对房贷推出延期服务政策。

近期 ，工商银行、建设银行、中国银行、光大银行、民生银行、兴业银行、华夏银行、招商银行、平安银行、广发银行等多家主流银行在广州地区推出个人住房贷款延期还贷服务，延长期限从3个月到36个月不等。

延长期限在3个月至36个月不等

从服务对象来看，主要有“五类”。包括参加疫情防控工作人员、因感染新型肺炎住院治疗或疫情防控需隔离人员、因封城封路等客观原因出现临时还款困难的客户、受疫情影响较大行业的从业人员、小微企业主、个体工商户、农户等，以及其他因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体等“五类”人员，可向银行申请纾困政策。

民生银行、平安银行进一步表示，该行的延期还款服务对象还包括因购房合同发生改变或解除的个人住房按揭贷款客户。

此外，平安银行广州分行还表示，如疫情影响仍然持续，可再次申请。申请办理延期的资料主要包括：延息还本付息申请书、借款人及企业身份证明、受疫情影响相关证明材料等。对于因封控、隔离等原因暂时无法提供全部资料的客户，可通过微信、视频等方式先“容缺办理”，事后补齐。

从延长期限来看，集中在3个月到36个月不等，多数集中在6个月左右。如广发银行表示，单次延期原则上不超过90天，延期期限最长至2023年6月30日。

兴业银行广州分行是目前延期还款时间最长的银行。兴业银行广州分行相关负责人告诉记者，该行延期还本付息纾困政策为，针对疫情封控严重区域，住房按揭最长延期18个月；️经营贷最长延期至2023年6月；受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期3年。

从申请手续来看，多数银行表示可以通过线下和线上等多种方式实现。如农业银行广东分行表示，客户可直接向贷款经办行申请,如客户暂时无法与贷款行取得联系的，也可向农行95599客服中心登记办理需求，后续农行将安排客户经理跟进。

申请纾困政策所需资料？一般情况下，客户需提供受疫情影响的合理证明材料，具体办理资料根据客户的实际情况确定。

已对受疫情影响的4.6万户房贷实施延期还款

事实上，“延期还房贷”这样的政策并非最近才出现。

早在2020年初，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部门联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，便要求金融机构在信贷政策上对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群予以适当倾斜，灵活调整住房按揭及信用卡等还款时间，逾期不纳入征信失信记录。

今年4月，广东银保监局在2022年一季度广东银行业新闻通气会上提到，2020年疫情发生以来，辖内（深圳除外）银行机构累计对受疫情影响的4.6万户房贷实施延期还款，涉及贷款超过300亿元。其中，2022年以来办理房贷延期还款近800户。

近期，“金融16条”再次明确鼓励依法自主协商延期还本付息。提出对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整。同时，切实保护延期贷款的个人征信权益。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，针对受疫情影响的个人贷款客户，银行给予延期还款等服务支持，客观上有助于降低购房者的还贷压力，也能够借此减少房贷违约或断供潮的现象。