21世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道
21世纪经济报道记者从富力方面获悉,2023年7月14日下午,广州市中级法院裁定不予受理广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司对广州富力地产股份有限公司提出的破产清算申请。
根据广州市中级法院的裁定,其查明富力公司提交的2021、2022年度审计报告等材料显示,该公司2022年度总资产合计 1137.79 亿元; 2021 年度总资产合计1170.47亿元;而根据本案查明的事实,富力公司目前营业正常且未有证据证明该公司资不抵债,前述两公司申请富力公司破产清算的证据不足,理由不成立,依法应当不予受理。
广州市中级法院的行动堪称迅速。
就在这一裁定的前一日,富力地产因为被申请破产清算而引发了轩然大波。据企查查APP消息,广州富力地产股份有限公司于近日新增2条破产审查案件,申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司,经办法院均为广东省广州市中级人民法院。
据21世纪经济报道记者当日从富力方面获得的消息,这主要是由于双方存在约2000万元的票据纠纷,执行和解中因商务条件未达成一致而未签署书面和解协议。这一过程中,广丰混凝土、祥正商贸以广州富力资产不足、缺乏清偿能力向广州中院申请破产清算。
富力方面回应21世纪经济报道记者时强调,广州富力目前的资产高于负债,不存在资不抵债的情况,且经营正常,不具备破产原因,与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。
在7月13日晚间,富力地产也发布公告进一步表示,截至公告日期,其尚未收到与被指控的申请相关的任何法院文件;此外也强调,其资产为正,经营活动维持正常。
富力地产在公告中表示,将寻求法律措施,坚决反对被指控的申请,并采取一切必要行动维护自身合法权益。同时,富力地产也称正在与申请人积极协商,并有信心该事项将获解决。
最终,在这则消息被公布后的次日,广州市中级法院就驳回了两家公司的申请,至此,富力两家公司被申请破产清算的消息暂告一段落。
需要指出的是,富力地产目前逾期的债务规模仍然高企。根据天眼查信息,目前广州富力被执行总金额已经达到69.4亿元;根据惠誉所引述的富力地产2022年财报审计报告,截至2023年3月底,其290亿元银行贷款和其他借款,或出现违约或交叉违约。
销售方面,根据富力地产今日发布公告,今年6月,富力地产合约销售额29.7亿元,同比下降36%,销售面积24.56万平方米。至此,富力地产上半年累计合约销售额135.4亿元,销售面积90.36万平方米。