12月25日，美邦服饰（002269.SZ）大跌6%，盘中一度跌超9%。消息面上，因2023年年报中投资性房地产确认不准确，美邦服饰及董事长等被出具警示函。

12月24日晚间，美邦服饰公告称，公司及董事长兼总经理周成建、财务总监李莹收到上海证监局下发的警示函。警示函指出，美邦服饰在2023年年报中将子公司上海库升服饰有限公司名下上海康桥东路800号园区共3幢房屋建筑物整体作为投资性房地产核算，但其中422平方米在2023年末仍在用于公司品牌直营店经营，直至2024年9月才对外出租，导致该园区房产整体在2023年末不符合投资性房地产的确认条件。因此，美邦服饰2023年年报中投资性房地产确认不准确，违反了相关规定。

美邦服饰表示，公司及相关人员将充分吸取教训，加强对相关法律法规的学习，提高公司信息披露质量。本次行政监管措施不会影响公司正常的经营管理活动。

当晚，深交所火速对美邦服饰下发监管函，提醒公司及全体董事、监事、高级管理人员严格遵守相关规定，真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露义务，杜绝此类事件发生。

南财快讯记者就此以投资者身份致电美邦服饰，该公司证券部人士回应，上述公告内容对公司经营无重大影响，目前公司生产经营一切正常。公司后续将加强相关管理，严格按照相关法律法规开展工作。

据了解，美特斯邦威于2008年以“美邦服饰”为名登陆A股，成为当时的“休闲服饰第一股”。今年年初，美邦服饰创始人周成建重新出任董事长、总裁，开启“二次创业”之路，亲自投身电商和全域新零售的直播领域。

谈及公司经营现状，前述人士表示，公司正坚定地落实公司既有战略，即5.0新零售和潮流户外两大方向。目前相关工作推进符合预期，但具体业绩要以公司公告为准。

不过，从最新财报数据来看，美邦服饰的改革成效尚未显现。在今年上半年实现净利润盈利后，美邦服饰第三季度再次出现亏损。

2024年三季报显示，公司前三季度营收为5.25亿元，同比下滑37.28%；净利润为5182.06万元，同比增长24.46%。其中，第三季度营收为1.11亿元，同比下滑60.29%；净利润亏损2496.01万元，同比下滑179.56%。

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